Documentos necessários

 

Para o nosso País Angola, documentação completa, significa que um imóvel tem necessariamente de ter os seguintes documentos:

• Planta do imóvel
• Croqui de Localização
• Caderneta predial
• Matriz Predial
• Escritura Pública

Ao contrário do que muita gente pensa, ter o direito de superficie de um terreno ou Contrato Promessa de uma casa, não significa que a documentação do imóvel esteja completa, estes documentos, apenas são passos intermédios até chegar a conclusão dos documentos que foram descritos acima.

Caso pretende comprar, vender ou hipotecar o seu imóvel de modo a conseguir um financiamento bancário, faça a avaliação do mesmo de modo a garantir que compra, venda ou financie o seu imódel de acordo com o preço de mercado.

 

Motivos Comuns para avaliaçõoes:

 

Aquisição de uma hipoteca, compra ou venda de um imóvel, calcular o valor patrimonial ou valor de mercado do imóvel.

 

Antes de concederem um empréstimo bancário, os bancos contratam os serviços de avaliadores imobiliários de modo a que estes, de forma independente e imparcial, possam informar o preço de mercado do imóvel que estará sob a hipoteca.

 

Proprietários também podem requerer uma avaliação com a finalidade de saber o valor patrimonial do seu bem ou o preço de mercado em determinada altura, caso tenham o  interesse futuro de meter o imóvel no mercado.

 

Para fazer a avaliação são importantes informações como, a natureza do imóvel as mais comuns são (Apartamento, Moradia, Loja, Escritório, Terreno Urbano ou Terreno Rustico, etc.), localização, area total, tipologia, e, no caso de Angola, saber se a documentação do imóvel está completa.

 

 

Critérios de avaliação de um imóvel

 

 Os fatores que geralmente influenciam o valor de um imóvel são:

 

• A localização (incluindo o piso, a vista, orientação solar e acessibilidades)       
• O terreno
• A tipologia e disposição do imóvel
• A qualidade da construção
• Os acabamentos e equipamentos disponíveis
• A data de construção
• O estado de conservação
• O mercado (a procura e a oferta)
• O estacionamento, piscina, elevador, espaços verdes

Avaliadores de Imóveis

 

O mais indicado para avaliar o valor de um imóvel usado será procurar uma empresa ou avaliador de imóveis especializado. Estes conseguem dar uma avaliação completa, prestando ajuda preciosa, sobretudo no critério comparativo de mercado.

 

Mais rapidamente (e gratuitamente), pode também fazer comparações com os nossos imóveis em divulgação.

 

As Finanças disponibilizam um avaliador de zona geográfica, que atribui um valor ao imóvel e um montante a pagar de imposto pelo imóvel.

Documentos necessários

 

Para o nosso País Angola, documentação completa, significa que um imóvel tem necessariamente de ter os seguintes documentos:

• Planta do imóvel
• Croqui de Localização
• Caderneta predial
• Matriz Predial
• Escritura Pública

Ao contrário do que muita gente pensa, ter o direito de superficie de um terreno ou Contrato Promessa de uma casa, não significa que a documentação do imóvel esteja completa, estes documentos, apenas são passos intermédios até chegar a conclusão dos documentos que foram descritos acima.

Caso pretende comprar, vender ou hipotecar o seu imóvel de modo a conseguir um financiamento bancário, faça a avaliação do mesmo de modo a garantir que compra, venda ou financie o seu imódel de acordo com o preço de mercado.

 

Motivos Comuns para avaliações:

 

Aquisição de uma hipoteca, compra ou venda de um imóvel, calcular o valor patrimonial ou valor de mercado do imóvel.

 

Antes de concederem um empréstimo bancário, os bancos contratam os serviços de avaliadores imobiliários de modo a que estes, de forma independente e imparcial, possam informar o preço de mercado do imóvel que estará sob a hipoteca.

 

Proprietários também podem requerer uma avaliação com a finalidade de saber o valor patrimonial do seu bem ou o preço de mercado em determinada altura, caso tenham o  interesse futuro de meter o imóvel no mercado.

 

Para fazer a avaliação são importantes informações como, a natureza do imóvel as mais comuns são (Apartamento, Moradia, Loja, Escritório, Terreno Urbano ou Terreno Rustico, etc.), localização, area total, tipologia, e, no caso de Angola, saber se a documentação do imóvel está completa.

 

 

Critérios de avaliação de um imóvel

 

 Os fatores que geralmente influenciam o valor de um imóvel são:

 

• A localização (incluindo o piso, a vista, orientação solar e acessibilidades)       
• O terreno
• A tipologia e disposição do imóvel
• A qualidade da construção
• Os acabamentos e equipamentos disponíveis
• A data de construção
• O estado de conservação
• O mercado (a procura e a oferta)
• O estacionamento, piscina, elevador, espaços verdes

Avaliadores de Imóveis

 

O mais indicado para avaliar o valor de um imóvel usado será procurar uma empresa ou avaliador de imóveis especializado. Estes conseguem dar uma avaliação completa, prestando ajuda preciosa, sobretudo no critério comparativo de mercado.

 

Mais rapidamente (e gratuitamente), pode também fazer comparações com os nossos imóveis em divulgação.

 

As Finanças disponibilizam um avaliador de zona geográfica, que atribui um valor ao imóvel e um montante a pagar de imposto pelo imóvel.

Documentos necessários

 

Para o nosso País Angola, documentação completa, significa que um imóvel tem necessariamente de ter os seguintes documentos:

• Planta do imóvel
• Croqui de Localização
• Caderneta predial
• Matriz Predial
• Escritura Pública

Ao contrário do que muita gente pensa, ter o direito de superficie de um terreno ou Contrato Promessa de uma casa, não significa que a documentação do imóvel esteja completa, estes documentos, apenas são passos intermédios até chegar a conclusão dos documentos que foram descritos acima.

Caso pretende comprar, vender ou hipotecar o seu imóvel de modo a conseguir um financiamento bancário, faça a avaliação do mesmo de modo a garantir que compra, venda ou financie o seu imódel de acordo com o preço de mercado.

 

Motivos Comuns para avaliaçõoes:

 

Aquisição de uma hipoteca, compra ou venda de um imóvel, calcular o valor patrimonial ou valor de mercado do imóvel.

 

Antes de concederem um empréstimo bancário, os bancos contratam os serviços de avaliadores imobiliários de modo a que estes, de forma independente e imparcial, possam informar o preço de mercado do imóvel que estará sob a hipoteca.

 

Proprietários também podem requerer uma avaliação com a finalidade de saber o valor patrimonial do seu bem ou o preço de mercado em determinada altura, caso tenham o  interesse futuro de meter o imóvel no mercado.

 

Para fazer a avaliação são importantes informações como, a natureza do imóvel as mais comuns são (Apartamento, Moradia, Loja, Escritório, Terreno Urbano ou Terreno Rustico, etc.), localização, area total, tipologia, e, no caso de Angola, saber se a documentação do imóvel está completa.

 

 

Critérios de avaliação de um imóvel

 

 Os fatores que geralmente influenciam o valor de um imóvel são:

 

• A localização (incluindo o piso, a vista, orientação solar e acessibilidades)       
• O terreno
• A tipologia e disposição do imóvel
• A qualidade da construção
• Os acabamentos e equipamentos disponíveis
• A data de construção
• O estado de conservação
• O mercado (a procura e a oferta)
• O estacionamento, piscina, elevador, espaços verdes

Avaliadores de Imóveis

 

O mais indicado para avaliar o valor de um imóvel usado será procurar uma empresa ou avaliador de imóveis especializado. Estes conseguem dar uma avaliação completa, prestando ajuda preciosa, sobretudo no critério comparativo de mercado.

 

Mais rapidamente (e gratuitamente), pode também fazer comparações com os nossos imóveis em divulgação.

 

As Finanças disponibilizam um avaliador de zona geográfica, que atribui um valor ao imóvel e um montante a pagar de imposto pelo imóvel.